A A A

Załatwianie Spraw Obywateli > Zagadnienia Ogólne > Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami > Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

 

 Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Sposób załatwienia sprawy :

Na wniosek użytkownika wieczystego.

W przypadku współużytkowania wieczystego wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści danej nieruchomości.

Wniosek załatwiany jest poprzez wydanie decyzji administracyjnej w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Termin składania wniosków - do 31.12.2012 r.

Wymagane dokumenty :

1. Wniosek
2. Załączniki:

• aktualny odpis z księgi wieczystej,
• dokumenty potwierdzające uprawnienie do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (dotyczy osób zwolnionych z opłaty za przekształcenie).

Dodatkowe informacje :

1.      Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługuje:

·    osobom fizycznym, które były w dniu wejścia ustawy w życie czyli w dniu 13.10.2005r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju  zabudowę oraz nieruchomości rolnych, lub są następcami prawnymi takich osób,

·         osobom fizycznym i prawnym będącym właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego lub ich następcom prawnym,

·     spółdzielniom mieszkaniowym będącym właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży.

2.      Osoba, która nabyła prawo własności zobowiązana jest do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,

3.      Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności następuje nieodpłatnie na rzecz użytkowników wieczystych oraz ich następców prawnych :

·          którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie  lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa  na podstawie innych tytułów przed dniem 5.12.1990r.

·          które uzyskały użytkowanie wieczyste na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26.10.1945r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz.U. nr 50, poz.279)

4. Osobom fizycznym udzielana jest 95% bonifikata od opłaty z tytułu przekształcenia uzytkowania wieczystego w prawo własności.

5. Opłata z tytułu przekształcenia może zostać rozłożona na raty na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat.

 

 

Jednostka odpowiedzialna :Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami

 

319 13 14

nieruchomosci@wolow.pl

 

Tryb odwoławczy :

Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu za pośrednictwem Burmistrza Miasta i Gminy Wołów w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

 

Podstawa prawna :

1. Ustawa z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. Nr 175 z 2005r. poz. 1459 z późn. zm.) 
2. art. 67 ust.3, art. 69 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.),
3. Uchwała Nr XX/158/08 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 3 czerwca 2008 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa uzytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Wołów.