A A A

Załatwianie Spraw Obywateli > Zagadnienia Ogólne > Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami > Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Sposób załatwienia sprawy :

Na wniosek użytkownika wieczystego.

W przypadku współużytkowania wieczystego wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści danej nieruchomości.

Wniosek załatwiany jest poprzez wydanie decyzji administracyjnej w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Uwaga - termin składania wniosków minął 31.12.2002r.

Wymagane dokumenty :

1. Wniosek
2. Załączniki:

• aktualny odpis z księgi wieczystej,
• wypis umowy zawartej w formie aktu notarialnego ustanawiającej prawo użytkowania wieczystego,
• dokumenty potwierdzające uprawnienie do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (dotyczy osób zwolnionych z opłaty za przekształcenie),
• dokumenty potwierdzające, że jest się następcą prawnym użytkownika wieczystego (dotyczy następców prawnych użytkownika wieczystego),
• dokumenty potwierdzające uprawnienia do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Dodatkowe informacje :

1. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przysługuje osobom fizycznym, które nabyły prawo użytkowania wieczystego przed dniem 31 października 1998r. lub są następcami prawnymi takich osób oraz złożyły wniosek w terminie do 31.12.2002r.
2. Osoba, która nabyła prawo własności zobowiązana jest do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
3. Udziela się 60% bonifikaty od ustalonej opłaty za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności gruntu wykorzystywanego lub przeznaczonego na cele mieszkaniowe.
4. Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności następuje nieodpłatnie na rzecz użytkowników wieczystych oraz ich następców prawnych :

• którym nieruchomość zostawała oddana w użytkowanie wieczyste w związku z utratą mienia wskutek wojny 1939-1945r. i którzy pozostawili majątek na terytorium nie znajdującym się na obecnym obszarze Państwa Polskiego,
• którzy na mocy umów międzynarodowych zawartych przez Państwo Polskie mieli otrzymać ekwiwalent za mienie pozostawione za granicą, a wartość tego mienia jest wyższa od opłaty, o której mowa w art. 4,
• którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w związku z wywłaszczeniem dokonanym po 1949 r., a przed dniem 1 sierpnia 1985r.,
• którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za przejecie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa na podstawie wszelkich tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990r.,
• które nabyły gospodarstwo rolne na podstawie aktu nadania.

Termin na złożenie wniosku upłynął 31.12.2002r.

Jednostka odpowiedzialna :

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami

389 56-45

nieruchomosci@wolow.pl

Tryb odwoławczy :

Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu za pośrednictwem Burmistrza Miasta i Gminy Wołów w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

Podstawa prawna :

1. Ustawa z dnia 4 września 1997r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności (tekst jednolity Dz.U. Nr 120 z 2001r. poz. 1299) 
2. art. 67 i 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2000r., Nr 46, poz. 543 z późn. zm.).
3. Uchwała Nr LXIII / 491 / 2002 Rady Miejskiej w Wołowie z dnia 7 października 2002r. w sprawie udzielenia bonifikaty od ustalonej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego osób fizycznych w prawo własności.