Wołów, dnia 20.10.2008 r.
o g ł o s z e n i e
Zgodnie z art. 38 i 40 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. Nr 261 z 2004r., poz. 2603 ze zmianami) oraz § 13 ust. Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004r., poz. 2108) Burmistrz Miasta i Gminy Wołów podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o I ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej na terenie miasta Wołów.
Wołów ul. Koszarowa
Nieruchomość zabudowana składająca się z działek 29/1 i 29/18 AM 30 o łącznej powierzchni 0,0880 ha Księga Wieczysta nr 25324
Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami w zabudowie zwartej (byłe Koszary). Budynki te są trzykondygnacyjne, murowane, niepodpiwniczone.
Powierzchnia zabudowy – 704 m2
Powierzchnia użytkowa -1290 m2
Kubatura - 9020 m3
W budynku znajdują się dwa komunalne lokale mieszkalne, w tym jeden na poddaszu o pow. 68,48 m2 a drugi na II piętrze o pow. 35,45 m2 oraz lokale użytkowe. Z najemcami lokali mieszkalnych i użytkowych są zawarte umowy najmu na czas nieoznaczony. Najemcy lokali mieszkalnych zostali poinformowani o możliwości wykupu lokali zgodnie z treścią art. 34 ustawy z 24 lipca 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W wyznaczonym terminie nie skorzystali z tego prawa.
Nieruchomość leży w obszarze oznaczonym w planie przestrzennego zagospodarowania symbolem U/P - funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z wykluczeniem inwestycji uciążliwych oraz w strefie „A” ochrony konserwatorskiej, GSB – strefie „B” ochrony konserwatorskiej i SOW obserwacji archeologicznej,
Zamierzenia inwestycyjne wymagają uzgodnienia z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Wszelkie zagospodarowanie nieruchomości musi być zgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wołowa, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Wołowie Nr XXVI/186/2004 z dnia 29 października 2004 r., zarówno w aspekcie funkcji, stosowanych form architektonicznych, kształtowania zabudowy, jak też w zakresie ochrony zabytków archeologicznych.
Ze względu na położenie na obszarze strefy B ochrony konserwatorskiej, wyznaczonej w zapisach ww. planu, wszelkie działania muszą mieć charakter odtworzeniowy i rewaloryzacyjny, zwłaszcza do istniejących, historycznych obiektów kubaturowych, ujętych w ewidencji zabytków - zachować należy ich formę, gabaryt, typ i rodzaj pokrycia, dyspozycję i artykulację elewacji, wielkość, kształt i rozmieszczenie otworów wraz z ich stolarką, charakterystyczne elementy architektury. Dla zapewnienia prawidłowego zagospodarowania oraz jednolitego administrowania nieruchomościami oraz ich zabudowaniami konieczne jest utworzenie wspólnoty własności dla całości kompleksu budynków.
Nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego ustanowienia służebności przechodu przez tunel komunikacyjny na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 29/17 i 29/16 AM 30.
Poza tym nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Forma zbycia – przeniesienie własności.
Cena wywoławcza nieruchomości – 883.000,00 zł.
Wadium - 90.000,00 zł
Koszt przygotowania nieruchomości do sprzedaży – 4.720,20 zł.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 7.01.2009 r. w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Wołowie Rynek-Ratusz (sala konferencyjna).
Wadium musi zostać wniesione do dnia 2.01.2009 r. w pieniądzu (gotówką lub przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy w Wołowie: PKO BP S.A. Oddział w Wołowie nr 98 102052420000250200292656), tak aby środki pieniężne znalazły się na ww. koncie do dnia 2.01.2009 r., w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego w sekretariacie Urzędu do dnia 2.01.2009 r. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi do podpisania umowy sprzedaży bez usprawiedliwienia w ustalonym przez organizatora przetargu miejscu i w terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu.
Szczegółowe informacje – Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy w Wołowie, Rynek – Ratusz, pokój nr 14, tel. 071/3191314.
