Wołów, 21.09.2009 r.
o g ł o s z e n i e
Zgodnie z art. 39 i 40 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. Nr 261 z 2004r., poz. 2603 ze zmianami) oraz § 16 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004r., poz. 2108) Burmistrz Miasta i Gminy Wołów podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o IV pisemnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej na terenie miasta Wołów.
Wołów – ul. Browarna
Działka niezabudowana nr 52/5 AM 35 o pow. 345 m2 KW 26116. W planie przestrzennego zagospodarowania nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolami: U – funkcja wiodąca terenu – usługi publiczne, GSB – strefa „B” ochrony konserwatorskiej, GSA – strefa „A” ochrony konserwatorskiej, SOW – strefa „OW” obserwacji archeologicznej. Ze względu na położenie parceli na obszarze strefy A ścisłej ochrony konserwatorskiej, wszelkie działania na jej terenie muszą mieć charakter odtworzeniowy i rewaloryzacyjny. Przy planowaniu zagospodarowania działki posłużyć się należy dostępnymi materiałami kartograficznymi i ikonograficznymi, odtwarzając formę nieistniejącego, historycznego budynku (usytuowanie, bryła, typ i rodzaj pokrycia, dyspozycja i artykulacja elewacji, wielkość, kształt i rozmieszczenie otworów wraz z ich stolarką, charakterystyczne elementy architektury – lukarny powiekowe, akcent wejściowy w ścianie szczytowej), co nie wyklucza zastosowania nowoczesnych technologii i materiałów.
Koncepcję inwestycji, planowanej na ww. działce uzgodnić należy z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu, zaś na jej realizację uzyskać pozwolenie konserwatorskie.
Przy wschodniej granicy działki przechodzi podziemna linia energetyczna.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzono przetargi w dniach 27.03.2009r., 25.06.2009r. oraz w dniu 18.08.2009r.
Forma zbycia – przeniesienie prawa własności.
Termin zagospodarowania nieruchomości: zakończenie zabudowy tj. wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym: 5 lat od daty nabycia.
Cena wywoławcza nieruchomości – 120.000,00 zł + 22% VAT
Wadium – 12.000,00zł.
Koszt przygotowania nieruchomości do sprzedaży – 2.469,40 zł.
I. Część jawna przetargu - tj. otwarcie ofert i ich ocena formalna - odbędzie się w siedzibie
Urzędu Miasta i Gminy w Wołowie Rynek-Ratusz, sala konferencyjna o godz. 10.00,
dnia 22.10.2009 r.
II. Warunki przetargu:
1. Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie uniemożliwiającej identyfikację Oferenta, z napisem „Przetarg Browarna 52/5” w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy w Wołowie Rynek-Ratusz do dnia 19.10.2009r. do godz. 15.00.
2. Wadium w wysokości 12.000,00 zł musi zostać wniesione do dnia 19.10.2009 r. w pieniądzu (gotówką lub przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy w Wołowie: PKO BP S.A. Oddział w Wołowie nr 98 102052420000250200292656), tak aby środki pieniężne znalazły się na ww. koncie do dnia 19.10.2009 r.), w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego w sekretariacie Urzędu do dnia 19.10.2009 r.
III. Oferta winna zawierać:
1. Nazwę i siedzibę Oferenta, numer NIP, wyciąg z właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich; w przypadku cudzoziemców (w myśl ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) – uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów. Aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego organu prowadzącego rejestr powinien być wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy.
2. Zgodę właściwych organów statutowych Oferenta na nabycie nieruchomości objętej przetargiem.
3. Datę sporządzenia oferty.
4. Oświadczenie, że Oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
5. Oferowaną cenę wyższą od ceny wywoławczej.
6. Dowód wniesienia wadium w oddzielnej, zaklejonej kopercie.
7. Oferta i wszystkie oświadczenia załączone do niej winny być podpisane przez Oferenta lub osoby przez niego upoważnione. W przypadku reprezentowania Oferenta przez
pełnomocnika do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo.
IV. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
V. Osobom, których oferty nie zostały wybrane, wadium zostanie wypłacone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, po pisemnej dyspozycji Oferenta.
VI. Gmina Wołów zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu Burmistrz Miasta i Gminy Wołów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
VII. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sadowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
VIII. Gmina Wołów zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu 5-ciu lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę, przy czym skorzystanie przez Gminę z tego prawa
nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez Nabywcę terminu zagospodarowania nieruchomości. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 594 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Wołów ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.
IX. Gmina Wołów zastrzega sobie umowne prawo pierwokupu na okres 5-ciu lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę. Prawo to ujawnione zostanie w księdze wieczystej
prowadzonej dla nieruchomość.
X. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
XI. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 1996 r. nr 54, poz. 245 z późn. zm.) w przypadku wygrania
przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości- w przypadku, gdy zgoda ta
jest wymagana.
XII. Burmistrz Miasta i Gminy Wołów ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Komisja przetargowa dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
Szczegółowe informacje – Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy w Wołowie, Rynek – Ratusz, pokój nr 14, tel. 071/3191314.
